G.I.N Immobilier vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée
Découvrez cette superbe maison entièrement refaite, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose de la manièere suivante :
Au rez-de-chaussée :
Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall avec toit cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond, accompagné d’un espace dressing.
Dans sa continuité vous trouverez la pièce de vie, lumineuse et exposée plein sud. D'une superficie d'environ 40 m² elle se compose d’un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois.
La cuisine ouverte, signée HOWDENS, est moderne et fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine pratique.
Un WC indépendant est également présent.
Au rez-de-chaussée, profiterez d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une douche, double vasque et WC.
À l’étage :
Un bel escalier mène à une passerelle distribuant les espaces nuit :
Une chambre avec dressing et placard
Une salle de bain avec baignoire et vasque
Une deuxième grande chambre ainsi qu'une troisième chambre exposées sud
Un WC indépendant
Un espace dressing / rangement indépendant
Concernant l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 2100 m². Une partie du terrain est constructible et déjà bornée.
La propriété offre de nombreux atouts :
Sous-sol complet :
Equipements :
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, complétée par une chaudière fioul en relève, ainsi qu’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
Les + :
Prix : 670 000 € FAI
(650 000 € hors honoraires + 3.07% TTC soit 20 000€ à la charge de l’acquéreur)
Performances énergétiques :
DPE : C (115 kWh/m²/an)
GES : B (9 kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles : entre 2080 € et 2890 € (indices 2021-2023).
Contact : Olivier MALHOUITRE Agent commercial-Mob. 06 38 81 35 85 RSAC n°539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite.
Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
