Réf : EB-9470
Exclusif

Duclair (76480) EXCLUSIVITÉ - DUCLAIR CENTRE VILLE

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76480
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 100 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1949
Copropriété NON

EXCLUSIVITÉ - DUCLAIR CENTRE VILLE, Maison briques avec extension briques aménagée par l'entreprise "Gueudry", d'une surface habitable de 80 m², couverte d'ardoises - Comprenant :

Rez-de-chaussée :  Sas d'entrée vitré en aluminium avec soubassement briques, cuisine aménagée blanche et équipée/séjour : 26 m², lingerie/chaufferie, salle d'eau avec douche, lavabo, sèche-serviettes à télécommande, wc suspendu.

1er étage : Palier, Une chambre 14 m² avec parquet sapin massif, une chambre 11 m² avec parquet sapin massif et cabinet de toilettes : (meuble aménagé une vasque, wc).

2ème étage : Palier, deux chambres : (11 et 13 m² dont une avec placard et parquet massif dans chacune.

 

Chauffage central gaz de ville avec chaudière "Idéal standard"

Assainissement tout à l'égout

Menuiseries pvc blanc double vitrage, avec volets motorisés et manuels

Cour environ 100 m² clos avec portail, possible entrer une voiture.

 

CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 214 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : D - Emission : 46 kg CO²/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.160 € et  1.610 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

 

Prix : 168.000 € Frais d'agence inclus Honoraire à charge vendeur

Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817

Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016

 

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

 

Les infos Financières

Prix de vente 168 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 726 €

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Les infos Energetiques

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