4 KMS DUCLAIR RIVE DROITE
( Prox commerces et écoles )
- Maison indépendante anglo-normande de 75m² habitables, couverte de tuiles terre-cuite, entièrement rénovée, nombreuses prestations récentes :
( Placo; Isolation; Isolation grenier : 300 mm au sol; Plomberie; Électricité + Tableau; Menuiseries blanches pvc double vitrage)
Excellent état général et très lumineuse
Composée :
RDC: Entrée + dégagement; WC indépendant.
- Cuisine + Élements. / Salle à manger avec conduit cheminée tubée-inox et tomettes au sol / Séjour: 32m² avec deuxième conduit de cheminée.
Demi-étage: Palier; salle d'eau aménagée : 8m²; wc
1er Étage : palier; lingerie; 2 chambres : (14 et 12m² hab) avec parquet massif dont une avec cheminée décorative et deux avec placards
- Chauffage électrique nouvelle génération ; assainissement: tout à l'égout
- Cave ventilée : 13m² en dessous de la maison
- s/ 380m² de terrain plat
Taxe foncière: 337 €
CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 327 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : B - Emission : 10kg CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.500 € et 2.060 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
Prix : 147.000 € Frais d'agence inclus Honoraire à charge vendeur
Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817
Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.