Réf : EB-9388

Duclair (76480) 4 KMS DUCLAIR RIVE DROITE

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76480

Surface habitable (m²) 75 m²

surface terrain 380 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Nombre de garage 1

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud

Exclusivité d'agence - 4 KMS DUCLAIR RIVE DROITE

( Prox commerces et écoles )

- Maison indépendante anglo-normande de 75m² habitable, couverte de tuiles terre cuite, entièrement rénovée, nombreuses prestations récentes :

( Placo; Isolation; Isolation grenier : 300 mm au sol; Plomberie; Électricité + Tableau; Menuiseries blanches pvc double vitrage)

Excellent état général et très lumineuse

Composée :

RDC: Entrée + dégagement; WC indépendant.

- Cuisine + Élements. / Salle à manger avec conduit cheminée tubée-inox et tommettes au sol / Séjour: 32m²

Demi-étage: palier; salle d'eau aménagée : 8m²; wc

1er Étage : palier; lingerie; 2 chambres: (14 et 12m² hab) avec parquet massif dont une avec cheminée décorative et deux avec placards

- Chauffage électrique radian; assainissement: tout à l'égout

- Dépendance/Garage : 20m²

- Cave ventilée : 13m² en dessous de la maison

- s/ 380m² de terrain plat

Taxe foncière: 337 €

Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817

Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016

Les infos Financières

Prix de vente 169 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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02 35 88 67 33 agence@gin-immobilier.fr 8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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