GIN vous propose cette magnifique maison 5 pièces de 93m², mitoyenne d’un côté, en brique et silex avec couverture en ardoise.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 32m², une cuisine équipée, une buanderie, et un WC.
Le 1er étage comprend 2 chambres, un bureau et une salle de douche, tandis que le 2ème étage offre une suite parentale avec sa salle de douche attenante.
Profitez également d’un jardin d’environ 200m² d’une terrasse en pavé autobloquant de 50m² sans vis à vis, d’un garage pour 2 voitures de 25m² avec porte automatique, le tout sur un terrain clos de 393m² avec portail électrique.
Cette maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz, d’une cuve de récupération d'eau de pluie de 3000L et l’assainissement est raccordé au tout à l'égout.
Une opportunité à ne pas manquer !
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 830 € et 1160 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 116 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : C - Emission : 24 kg CO²/m²/an
Taxe foncière : 1110 €.
Prix : 169000€ Frais d'agence inclus
Honoraire à la charge vendeur
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contact Julien FLANDIN
Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
