Réf : OM-9234

Canteleu (76380) ROUEN PROX DOCKS 76 - Dans résidence au calme avec gardienne

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76380

Surface habitable (m²) 95 m²

Surface loi Carrez (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Etage 4

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1974

Copropriété OUI

Appartement de type 5, d'une superficie de 95m² situé au 4eme étage avec ascenseur comprenant :
Entrée avec nombreux rangements
Double séjour avec loggia - très belle vue sur Rouen dégagée
Grande cuisine aménagée et arrière cuisine
Trois belles chambres dont une avec rangement
Salle de bains
Salle de douche
Wc
Cave avec porte blindée marque "Fichet"
Garage individuel dans sous-sol avec accès par porte automatique

Equipements : Menuiseries double vitrage PVC avec volets électriques / commande individuelle et centralisée
Taxe foncière : 1.700 €
Charges mensuelles : 333.33 €

CLASSE ENERGIE : D
Consommation : 226 kWh/m².an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.325 € et 1.851 €/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

CLASSE CLIMAT : C
Émissions : 18 kg CO²/m².an
PRIX 137.000 € HONORAIRES A CHARGE VENDEUR

Agent commercial Olivier MALHOUITRE ADC 7606- 2018 - 000 133 060
Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016
Mob. 06-38-81-35-85

Les infos Financières

Prix de vente 137 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 333,33 €

Taxe foncière annuelle 1 700 €

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour m²

cuisine m²

chambre m²

cave m²

garage m²

salle d'eau m²

WC m²

salle de bain m²

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Agence GIN

02 35 88 67 33 agence@gin-immobilier.fr 8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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