GIN vous propose cette maison de 5 pièces 88m², édifiée sur un terrain de 237m² avec un garage 38m² et une cave, située sur la commune de OISSEL dans un secteur calme et proche de la gare pour rejoindre PARIS.
Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour 24m², d'une cuisine séparée équipée 9m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.
A l'étage, 3 chambres ( 9,5m², 9,5m² et 11m²), une pièce palière 11m² pouvant faire office de bureau, avec un accès sur balcon 21m².
Le plus de cette maison, chauffage central avec pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique pour une consommation d'énergie très faible.
Couverture en tuile mécanique terre cuite.
Fenêtre bois double vitrage.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 530 € et 770 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
CLASSE ENERGIE : B - Consommation : 89 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : A - Emission : 2 kg CO²/m²/an
Taxe foncière : 700 €.
Prix : 145 000 € Frais d'agence inclus
Prix hors honoraires : 135 000 €
Honoraires TTC : 7.41 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Agent commercial Justine Cueille
Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
