Dossier n° OM9813 ROUEN – PROCHE GARE RIVE DROITE / PLACE DU VIEUX-MARCHE – CHARME DE L’ANCIEN & BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND Situé au 1er étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, découvrez ce lumineux appartement de 56,20 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Les points forts du bien : Belle pièce de vie exposée Sud, offrant une luminosité optimale, avec cuisine ouverte aménagée. Deux espaces nuit : 1ère chambre séparée par une grande porte coulissante, permettant au choix une chambre confortable ou un séjour double très spacieux. 2eme chambre entièrement fermée. Salle de bains avec baignoire. WC indépendant. Annexes : Cave privative. Local commun pour vélos, divers
Parking possible en location
Performances énergétiques : DPE : D (188 kWh/m²/an) GES : B (7 kg CO2/m²/an) Estimation des dépenses annuelles : entre 832 € et 1126 € (indices 2021-2023). Prix : 148 000 € FAI (soit 140 000 € hors honoraires – 5,71 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Contact : Olivier MALHOUITRE – Agent commercialMob. 06 38 81 35 85 RSAC n°539 954 388 – CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur : gin-immobilier.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 832 € et 1 126 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 832 € et 1 126 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
