Réf : OM9873

Rouen (76000) ROUEN - APPARTEMENT DUPLEX - PROXIMITE PLACE CAUCHOISE

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76000

Surface habitable (m²) 49,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 49,50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Sur cour

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1890

Copropriété NON

ROUEN - PROXIMITE PLACE CAUCHOISE

Appartement de type 2 d'une superficie de 49,50m² situé dans une petite résidence

Intégralement refait à neuf, cet appartement vous propose :

-une entrée dans une grande pièce de vie avec rangement coulissant et cuisine aménagée ouverte, double exposition Nord/Sud

-une grande chambre

-une salle de bains avec baignoire et wc

Performances énergétiques : DPE : D (189 kWh/m²/an) GES : B (7 kg CO2/m²/an) Estimation des dépenses annuelles : entre 820 € et 1110 € (indices 2021-2023). Prix : 139 000 € FAI (soit 133 000 € hors honoraires 4,20 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Contact : Olivier MALHOUITRE Agent commercial-Mob. 06 38 81 35 85 RSAC n°539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur : gin-immobilier.com

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 143 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,2 %

Charges 50 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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02 35 88 67 33 agence@gin-immobilier.fr 8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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