Réf : OM9559

Rouen (76000) Appartement Jardin Proximité Rouen 15mns

3 Pièce(s)
1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76000
Surface habitable (m²) 102 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Caractéristiques Valeurs
Vue sur Jardin
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1900

Proximité Rouen Plateau Nord 15mns à proximité immédiate des commerces et transports en commun

Dans ancien Hôtel Particulier, appartement coup de coeur d'une superficie de 102m² et bénéficiant de deux espaces extérieurs d'une superficie de 80m² au total.

L'appartement comprend :

Une entrée desservant un très bel espace de vie d'une superficie de 70m² comprenant une salle-à-manger avec grande cheminée à foyer ouvert (trumeau avec miroir et peinture d'époque) et un salon bénéficiant d'une double exposition, les deux espaces étant séparés par un ensemble de menuiseries vitrées pouvant être fermé ou bien ouvert à votre guise, très beaux parquets en bois massif dits à "Bâtons rompus", menuiseries extérieurs cintrées permettant l'accès sur la terrasse, grande hauteur sous-plafond de 3,40ml.

Un espace nuit d'une superficie de 20m² comprenant une chambre avec salle de bains.

Une cuisine

Un Wc indépendant

Deux stationnements privatifs intérieurs fermés

Une cave privative


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

2388 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). CLASSE ENERGIE : F - Consommation : 414 kWh/m²/an CLASSE CLIMAT : C - Emission : 13 kg CO²/m²/an

Contact Agent commercial Olivier MALHOUITRE : 06-38-81-35-85 RSAC Rouen 539 954 388 ADC 7606 2022 000 000 814

Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 189 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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