Réf : OM9879

Rouen (76000) ROUEN - CATHEDRALE - APPARTEMENT T2

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76000

Surface habitable (m²) 47,20 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Mode de chauffage Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1950

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

ROUEN -CATHEDRALE - APPARTEMENT TYPE 2

D'une superficie de 47,20m² situé au 1er étage dans petite copropriété à proximité des commerces et transports en commun.

Le bien comprend :

-une très belle pièce de vie parqueté d'une superficie de 23,40m² avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée

-une grande chambre parqueté avec salle de bains récente

-un wc indépendant

Menuiseries double vitrage avec volets électriques

Prix : 159 900 € FAI
(153 000 € hors honoraires 4,51 % TTC à la charge de l’acquéreur)

Performances énergétiques : DPE : D (198 kWh/m²/an) GES : D (41 kg CO2/m²/an) Estimation des dépenses annuelles : entre 580 € et 790 € (indices 2021-2023).

Contact : Olivier MALHOUITRE Agent commercial-Mob. 06 38 81 35 85 RSAC n°539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur : gin-immobilier.com

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 153 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,51 %

Charges 40 €

Taxe foncière annuelle 900 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence GIN

02 35 88 67 33 agence@gin-immobilier.fr 8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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