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Duclair (76480)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

1
1002 m²
2
235 000 €
Réf EB-9990

Avec vue sur forêt et petite vue panoramique sur Seine, pavillon indépendant de caractère, de 1985, d'une surface habitable de 96 m², couvert de tuiles en terre-cuite, belle construction, dans bel environnement. Comprenant : 

Rez-de-chaussée : Entrée, wc indépendant avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée 12 m², séjour salon 33 m² avec terre cuite au sol et conduit de cheminée existant.

À l'étage : Dalle béton au sol

Palier + dégagement, une chambre de 12 m² avec parquet chêne et placard miroirs trois vantaux coulissants, balcon sous queue de geai, grande chambre de 21 m² avec plafond cathédrale et magnifique charpente boulonnée et chevillée possible deux chambres, salle de bains 5 m² ; Wc.

Sous-sol complet : Garage, cave, atelier, rangement.

Descente de sous-sol avec très beaux murs en pierres et briques.

Chauffage électrique avec fluide caloporteur nouvelle génération.

Menuiseries bois double vitrage  avec volets bois.

Assainissement tout à l'égout.

Sur 1002 m² de terrain avec une partie boisée.

Prévoir travaux de rafraichissement mais beau potentiel ! 

 

 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 96 m²
  • carrez 96 m²
  • terrain 1 002 m²
  • séjour 33 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1985
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage autre : radiateur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue VUE SUR FORÊT ET PETITE VUE PANORAMIQUE SUR SEINE

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €
Prix net vendeur 225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %

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