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Le Grand-Quevilly (76120)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 107 m²

650 m²

260 000 €

Réf VC-9981

GIN vous propose cette maison individuelle rénovée, édifiée sur sous-sol complet, offrant : une entrée - séjour lumineux avec cheminée sur cuisine ouverte - Dégagement offrant 4 belles chambres , WC individuel, une salle de bains avec douche et WC, grand dressing - jardin clos de 650m².

Volets électriques - doubles vitrages - ballon thermodynamique - électricité refaite

Le + : grenier aménageable isolé

Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contacter nous pour une visite au 02 35 88 67 33.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1920 et 2650 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

CLASSE ÉNERGIE : D – Consommation : 226kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT B : – Émission : 8 kg CO²/m²/an

Taxe foncière : 1434 €

Prix : 260 000 € Frais d’agence inclus

Prix hors honoraires 250 000€

Honoraire TTC: 4% soit 10 000€

Honoraire à la charge acquéreur

Référence de l’annonce : VC-9981

Agent commercial / Véronique CARTON inscrit au RSAC sous le n° 919 265 603 et sous la carte professionnelle n° : CPI 7606 2022 000 000 016

Suite à l’article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http:/www.georisques.gouv.fr

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 107 m²
terrain 650 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1962
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
vue Jardin
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 1.99 m²
séjour 18 m²
cuisine 10.6 m²
chambre 9.65 m²
WC 2.41 m²
chambre 11.67 m²
chambre 13.40 m²
chambre 11.33 m²
dressing 7 m²
SDB/WC 8.74 m²
Dégagement 12.21 m²
Sous sol m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 434 €

GIN

02 35 88 67 33

agence@gin-immobilier.fr

8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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