EXCLUSIVITÉ - DUCLAIR, Au calme, propriété normande indépendante de 260 m² habitables, vivable de plain-pied, beaux volumes, belle déco, très belle prestation, alliant le charme de l'ancien et du contemporain - Comprenant :
Rdc : Entrée + dégagement : 19 m², cuisine aménagée et équipée, salle à manger/séjour salon : 70 m² avec cheminée âtre, terre cuite au sol, sommiers et poutres chêne grisé, grande chambre 34 m² avec dressing, salle d'eau aménagée récente et moderne avec douche à l'italienne, wc suspendu "Grohe" avec belle terre cuite "Vallauris" au sol.
Étage : Salon d'étage/mezzanine 37 m², dégagement, 4 chambres dont une avec dressing et une avec cabinet de toilettes et dressing, salle de bains, wc.
Chauffage pompe à chaleur air/eau
Assainissement tout à l'égout
Tableau électrique différentiel
Garage avec grenier au-dessus
Charreterie/carport couvert de petites tuiles normandes : Abri 3 voitures + grenier au-dessus
Bûcher
Local technique/lingerie 16 m²
Menuiseries bicolores (alu et chêne)
Portail alu motorisé et porte de garage motorisée
Volets motorisés photovoltaïques
Sur 1977 m² de terrain plat avec terrasse
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : A
Honoraires à la charge du vendeur
Contact Agent commercial Eric BRUBION ADC 7606 - 2018- 000 133 057
Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016