Réf : EB-9220
Exclusif

Duclair (76480) EXCLUSIVITÉ - 5 KMS DUCLAIR RIVE DROITE

9 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76480
Surface habitable (m²) 194 m²
surface terrain 2 500 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Autre, Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre, Autre
Format de chauffage AUTRE, Central
Visiophone OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1980
Copropriété NON

EXCLUSIVITÉ - 5 KMS DUCLAIR RIVE DROITE, Au calme, Limite forêt, propriété indépendante contemporaine d'architecte de 194 m² habitables, couverte d'ardoises - Comprenant : 
Entrée 11 m², cuisine équipée et aménagée moderne et récente de cuisiniste avec plan de travail en granit + salle à manger/coin repas 32 m², séjour salon 32 m² avec marbre au sol et plafond cathédrale et pignon vitré, avec cheminée à l'âtre centrale à  double foyer, salon d'hiver/véranda (en alu gris anthracite de 2011) 53 m² avec poêle à bois - Suite parentale avec accès salle d'eau aménagée neuve avec douche à l'italienne, 3 chambres dont une rdc de 12 m², mezzanine/passerelle 13 m², 2 wc indépendants dont un suspendu, cabinet de toilettes.

Chauffage pompe à chaleur et ballon thermodynamique  neufs - Alarme, visiophone, portail motorisé alu bicolore, volets motorisés  avec centralisation - Sous-sol complet  avec isolation récente au plafond : (2 caves à vin, garage 2 à 3 voitures, atelier, lingerie), carport/abri 2 voitures, sur 2.500 m² de terrain avec terrasse de 180 m²,  sur vide sanitaire et parking enrobé noir.  CLASSE ENERGIE : B Consommation : 86 kWh/m².anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 790 € et  1.120 €/anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
CLASSE CLIMAT : A Émissions : 2 kg CO²/m².an
Honoraires à la charge du vendeur Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817 Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 398 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.74 %

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Les infos Energetiques

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