Réf : EB-9652
Exclusif

Duclair (76480) EXCLUSIVITÉ - DUCLAIR

8 Pièce(s)
6 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76480
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1 692 m²
Nombre de chambre(s) 6
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue VUE DÉGAGÉÉ DANS CADRE DE VERDURE
Nb de salle d'eau 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 5
Nombre de parking 5
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2018

EXCLUSIVITÉ - DUCLAIR, Au calme, avec vue dégagée, dans cadre de verdure, maison contemporaine d'architecte indépendante avec toit terrasse Béton, année 2018, bicolore : Ton pierre et gris cendré, d'une surface habitable de 200 m² - Comprenant : 

Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée moderne et récente avec verrière/salle à manger-séjour salon : 70 m² avec poêle à granules "Rika" programmable, baies vitrées dont une à galandage, spots leds plafond  ; Arrière-cuisine/lingerie 7 m², dégagement 6 m², wc indépendant suspendu "Grohe" + petit meuble aménagé avec lave-mains, deux  chambres rdc : (13, 11.50 m²) avec baies vitrées dont une avec placard, suite parentale rdc 20 m² (chambre avec baie vitrée, pièce dressing aménagée, salle d'eau aménagée avec grande douche à l'italienne).

Étage : Escalier design métal noir avec marches béton ciré noir, pièce palière 8 m², trois chambres (15, 15.50, 16 m²) avec placards et accès toit terrasse, wc suspendu "Grohe", salle d'eau aménagée 11 m² avec grande douche à l'italienne, meuble deux vasques et sèche-serviettes articulé et soufflant, pièce prééquipée pour recevoir baignoire.

Local technique 5 m² vmc double flux "Atlantic"

Chauffage électrique chaleur douce : Nouvelle génération à énergie sèche

Cumulus 300 L + cumulus 270 L thermodynamique

Adoucisseur d'eau

Menuiseries alu gris anthracite + volets alu isolés motorisés "Somfy"

Porte de garage motorisée

300 m² de sous-sol complet : (Garage possible 5 voitures, atelier, cave) possible aménager pièce de cinéma ou salle de sport

Très grande terrasse en angle de 170 m² avec deux paravents dépliables

Petite dépendance abri de jardin bois, couvert de bac acier sur dalle béton

Parking 4/5 voitures

Sur 1.692 m² de terrain plat et planté

 

CLASSE ENERGIE : B

Consommation : 106 KWh/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.680 € et  2.340 €/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
 
CLASSE CLIMAT : A 
Émissions : 3 kg CO²/m².an
 
 
Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817

Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016

 

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

 

 

Les infos Financières

Prix de vente 489 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 900 €

Nos outils

Imprimer

Les infos Energetiques

DPE GES
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter l'agence
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Notre-Dame-de-Bondeville (76960)

MAISON à NOTRE-DAME-DE-BONDEVILLE

Exclusif
Duclair (76480)

EXCLUSIVITÉ - 4 KMS DUCLAIR RIVE DROITE

Nous suivre sur