Réf : EB-9477
Exclusif

Duclair (76480) EXCLUSIVITÉ - DUCLAIR (PROX CENTRE)

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76480
Surface habitable (m²) 50 m²
surface terrain 146 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1949
Copropriété NON

EXCLUSIVITÉ  - DUCLAIR (PROX CENTRE), Maison 50 m² habitables, mitoyenne sur l'arrière, en très bon état, couverte d'ardoises naturelles récentes - Comprenant : Cuisine + éléments avec îlot central : 10 m², séjour/salon : 20 m² avec carrelage et parquet + conduit de cheminée tubé prêt pour recevoir poêle à bois, wc indépendant (neuf) avec fenêtre, salle d'eau (récente) avec sèche-serviettes et fenêtre.

Étage : Deux chambres avec parquet au sol, placard/rangement.

Chauffage central gaz de ville avec bonne chaudière "Vaillant" avec production eau chaude + chauffage électrique nouvelle génération "énergie-sèche" pour l'étage.

Électricité refaite en 2000

Toiture ardoises naturelles refaite en 2015

Toiture du garage : Bac acier refaite en 2010

Menuiseries pvc blanc double vitrage oscillo-battant avec volets roulants

Assainissement tout à l'égout

Garage une voiture avec dalle béton au sol + possibilité de rentrer 3 voitures dans la cour.

Sur 146 m² de terrain clos de murs en brique, avec portail en alu changé en 2022.

Taxe foncière : 690 €

 

CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 285 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : E - Emission : 62 kg CO²/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 970 € et 1.350 € an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

 

Prix : 91.000 € frais d'agence inclus à charge vendeur

 

Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817

Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016

 

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

 

Les infos Financières

Prix de vente 91 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 690 €

Nos outils

Imprimer

Les infos Energetiques

DPE GES
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter l'agence
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Exclusif
Sainte-Marguerite-sur-Duclair (76480)

EXCLUSIVITÉ - SAINTE-MARGUERITE-SUR-DUCLAIR

Nous suivre sur