Réf : EB-9534 bis
Exclusif

Duclair (76480) EXCLUSIVITÉ - DUCLAIR

10 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76480
Surface habitable (m²) 217 m²
surface terrain 2 214 m²
Surface loi Carrez (m²) 217 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Vue CADRE VERDOYANT ENCHANTEUR
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Copropriété NON

EXCLUSIVITÉ DUCLAIR, Au calme, dans cadre enchanteur, environnement très verdoyant, propriété de caractère indépendante, d'une surface habitable de 217 m², (ancienne grange entièrement rénovée) alliant le charme de l'ancien et du contemporain, couverte d'ardoises naturelles - Comprenant : 

Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée moderne et récente (3 ans) : 37 m² avec îlot central et coin repas avec accès jardin par baie vitrée coulissante, séjour salon salle à manger parquet : 55 m²  poêle à granules "Rika" 3 ans avec coin bureau et porte façon verrière, puits de lumière avec colombages et vitre, accès terrasse par baie vitrée coulissante, vestiaire + cabinet de toilettes aménagé une vasque : 8 m², wc indépendant suspendu.

Étage : Palier + dégagement 12 m² parquet massif, bureau 13 m², salon d'étage 14 m², trois chambres (10, 13, 14 m²) parquet chêne et placards, salle de bains aménagée 8 m² ( 2 vasques, baignoire, grande douche, sèche-serviettes, wc) dressing/lingerie 5 m², suite parentale parquet massif 25 m² (chambre, dressing, salle d'eau aménagée une vasque avec grande douche à l'italienne).

 

Chauffage récent (3ans) : Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et radiateur "Ecodan mitsubishi".

Tableau électrique refait en différentiel

Fibre déjà sur place

Cave, garage, chaufferie/cellier

 

Sur 2.214 m² de terrain plat formant un magnifique parc paysager.

 

CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 129 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : A - Emission : 4 kg CO²/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.630 € et  2.260 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

 

Prix : 459.000 € Frais d'agence inclus Honoraire à charge vendeur

 

Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817

Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016

 

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

 

 

 

Les infos Financières

Prix de vente 459 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 200 €

Nos outils

Imprimer

Les infos Energetiques

DPE GES
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter l'agence
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Exclusif
Duclair (76480)

EXCLUSIVITÉ - 5 KMS DUCLAIR RIVE DROITE

Nous suivre sur