Réf : EB-9564

La Mailleraye-sur-Seine (76940) PROX LA MAILLERAYE, AU CALME

6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76940
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 817 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Copropriété NON

 

PROX LA MAILLERAYE, Au calme, maison normande  indépendante rénovée (colombages/briques/pierres), d'une surface habitable de 145 m², couverte d'ardoises, vivable de plain-pied - Comprenant : 

Rez-de-chaussée : Entrée, lingerie, arrière-cuisine 11.50 m² avec grand placard, cuisine aménagée récente et moderne (3ans)/séjour salon : 42 m² avec parquet, poêle à granules (2ans) et baie vitrée alu coulissante ; Wc indépendant avec lave-mains, salle d'eau aménagée 7 m² avec grande douche multi-jets, une chambre 21 m² avec beau mur pierres et colombages.

 

Étage  : Palier/bureau/mezzanine 17 m² avec parquet, wc indépendant, une chambre 17 m² avec parquet et belle ferme de charpente apparente, une suite parentale 23 m² avec parquet (chambre, salle de bains aménagée, dressing) + partie de grenier isolé : Deux pièces 11 et 16 m².

 

Dépendance : Cellier/atelier 18 m²

Menuiseries double vitrage

Chauffage électrique nouvelle génération énergie sèche

Tableau électrique refait avec différentiel

Parking 3 à 4 voitures

puits avec eau de source

Sur 817 m² de terrain planté, plat et clos avec terrasse.

 

Taxe foncière : 559 €/an

 

CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 198 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : B - Emission : 6 kg CO²/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.670 € et 2.330 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

 

Prix : 189.000 € Frais d'agence inclus Honoraire à charge vendeur

 

Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817

Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016

 

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

 

 

Les infos Financières

Prix de vente 189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 559 €

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Les infos Energetiques

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