Réf : JF-9553
Exclusif

Saint-Valery-en-Caux (76460) CHATEAU DE RECEPTION

20 Pièce(s)
15 Chambre(s)
10 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76460
Surface habitable (m²) 680 m²
surface terrain 1 ha
Surface loi Carrez (m²) 422 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 15
Nombre de pièces 20
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 10
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 15
Surface cave (m²) 180
Caractéristiques Valeurs
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1750
Copropriété NON

IDEAL INVESTISSEUR OU TRAITEUR, GIN vous propose à 5 min de Saint Valéry en Caux et Veules-les-Roses, ce château du XVIIIème siècle de 422m² sur cave complète, réhabilité en salle de réception pour 100 personnes avec les dernières normes, édifié sur un parc boisé d’1 hectare.

Il est composé au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une salle d’accueil, d’une salle de jeux, d’une salle de réception avec 2 vidéos projecteurs, sonomètre, tables et chaises, de WC aux normes handicapés et d’une cuisine professionnelle avec 2 pianos (électrique et gaz), un grill, un réfrigérateur double, 3 éviers, un lave vaisselles, 2 armoires et 3 tables INOX.

À l’étage, vous trouverez 7 magnifiques chambres décorées avec goût, dont une chambre nuptiale, composées chacune d’une salle de douche avec WC.

La capacité de couchage est de 15 personnes.

Au deuxième étage, vous avez la possibilité d’aménager un grenier.


Le domaine est composé également de 2 très beaux gîtes (156m² et 102m²) pouvant accueillir 12 personnes pour l’un et 8 personnes pour l’autre.


Situé à 15 min de la centrale électrique PALUEL, vous pourrez bénéficier d’un bon taux de remplissage la semaine pour accueillir les employés et le Week end avec la salle de réception.


L’ensemble est vendu meublé.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 7640 € et 10370 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 288 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : C - Emission : 13 kg CO²/m²/an


Taxe foncière : 3000 €.


Prix : 1 060 000 € Frais d'agence inclus

Prix hors honoraires : 1 010 000 €

Honoraires TTC : 4.95 % soit 50 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur


Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr


Contact Julien FLANDIN

Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016


Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 060 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 010 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,95 %
Taxe foncière annuelle 3 000 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
SALLE DE RECEPTION 94 m²

100 couverts

entrée 12 m²

Salle d'accueil 13 m²

salle de jeux 6.5 m²

cuisine 60 m²

WC 47 m²

Etage 1
chambre 13 m²

+ SDB 6m²

chambre 10 m²

+ Chambre enfant 5m² + SDB 3.5m²

chambre 9 m²

+ SDB 4m²

chambre 14.5 m²

+ SDB 5.5

chambre 11 m²

+ SDB 3.5m²

chambre 27 m²

+ WC 3.4m²

chambre 22 m²

+ SDB 4m²

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