Réf : EB-9520

Saint-Valery-en-Caux (76460) NÉVILLE : 9MNS VEULES-LES-ROSES

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76460
Surface habitable (m²) 94 m²
surface terrain 1 600 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue JARDIN
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage AUTRE
Nombre de garage 2
Copropriété NON

PROXIMITÉ 5 KMS SAINT-VALERY-EN-CAUX, PROCHE DU BORD DE MER, Maison indépendante avec extension, de caractère normand, d'une surface habitable de 94 m², en excellent état, très lumineuse - Comprenant : 

Rez-de-chaussée : Entrée + dégagement avec placard, cuisine aménagée et équipée (de cuisiniste) moderne et récente 13 m², séjour salon salle à manger 54 m² avec très belle cheminée/âtre en pierre, avec partie plafond cathédrale et beaux sommiers chêne, wc indépendant avec lave-mains, salle d'eau aménagée récente et moderne : 6 m² avec douche hydrojet, sèche-serviettes et deuxième wc.

Étage : accessible par deux escaliers, donc pas d'enfilade. Deux dégagements avec passerelle, beau parquet massif, placard, trois chambres (9, 10, 11 m² au sol) dont une avec balcon sous queue de geai.

 

Chauffage électrique nouvelle génération fluide caloporteur

Assainissement tout à l'égout

Abri de jardin bois 7 m²

Barbecue extérieur sur dalle béton

Belle dépendance briques et colombages, couverte d'ardoises naturelles avec belle charpente traditionnelle, faisant office de double garage avec dalle béton au sol et une partie plafond cathédrale.

Sur beau terrain plat, paysager, planté et clos d'environ 1.600 m² avec portail alu gris anthracite.

Avec plan d'eau sur le terrain.

 

CLASSE ENERGIE : G - Consommation : 499 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : C - Emission : 16 kg CO²/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre  2.810 € et  3.840 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

 

Prix : 209.500 € Frais d'agence inclus Honoraire à charge vendeur

 

Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817

Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016

 

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

 

 

Les infos Financières

Prix de vente 209 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 550 €

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Les infos Energetiques

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