Propriété avec beaucoup de charme dans cadre bucolique
Montigny dans secteur privilégié - Maison de caractère Normand en très bon état d'une superficie de 234m² habitable et 295m² au sol comprenant :
-Rez-de-chaussée : Grande pièce de réception d'une superficie de 90 m² bénéficiant d'une triple exposition avec accès sur terrasse, cheminée monumentale au centre la pièce, cuisine aménagée et équipée avec accès sur terrasse extérieure, wc, rangements
-1er étage : palier distribuant 5 chambres disposant chacune de rangements, deux salle-de-bains, wc
-2eme étage : chambre, bureau, rangement
-Grande cave voutée en pierres avec belle hauteur de plafond
-Garage double
-Maison d'amis
CLASSE ENERGIE : F - Consommation : 288 kWh/m².an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 5290 € et 7210 €/an CLASSE CLIMAT : F - Émissions : 90 kgCO²/m².an -
Consommation sur factures 4.000 € /an
Prix : 750.000,00€ : Soit 720.000,00 € hors Honoraires et 4,17% honoraires à charge acquéreur
Contact Agent commercial : Olivier MALHOUITRE : 06-38-81-35-85 inscrit au RSAC n°539-954-388 numéro CPI : 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 290 € et 7 210 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
