Réf : EB-9509

Saint-Martin-de-Boscherville (76840) SAINT-MARTIN-DE-BOSCHERVILLE PROX BOURG

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76840
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 106 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue ABBAYE
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

SAINT-MARTIN-DE-BOSCHERVILLE PROX BOURG, Maison indépendante de caractère briques/silex/moëllons, d'une surface habitable de 106 m², couverte d'ardoises naturelles avec extension et petit grenier au-dessus, entièrement rénovée, très soignée  avec belle déco - Comprenant : 


Rez-de-chaussée : Entrée, arrière-cuisine avec éléments/lingerie/-chaufferie: 14 m², wc indépendant suspendu, cuisine équipée et aménagée moderne et récente avec îlot/salle à manger avec beau  placard design/salon 43 m².


Étage : Palier + dégagement, salle de bains aménagée 11 m² moderne et récente avec baignoire, grande douche, meuble/vasque, sèche-serviettes mixte et soufflant, wc suspendu. deux chambres de 12 m² habitables avec parquet, deux chambres mansardées 18 et 25 m² au sol, parquet massif, avec nombreux placards. œil de bœuf ouvrant donnant vue sur l'abbaye.


Menuiseries double vitrage

Volets motorisés

Tableau électrique en différentiel

(Electricité, plomberie, isolation refaites en 2015)

Assainissement tout à légout


Chauffage pompe à chaleur "Atlantic" :

RdC : Pack air/eau (chauffage + eau chaude)

Étage : Pack air/air réversible (chauffage + climatisation)


Parking voitures

Citerne à eau

Terrasse bois avec espace de jeux

Dépendance : Petit chalet bois

Abri de jardin

SUR 600 M² DE TERRAIN PLAT


Vendu avec un projet d'agrandissement d'architecte : Permis de construire accordé de 50 m² habitables pour rendre la maison vivable de plain-pied.

Excellent dossier de diagnostics : DPE : A/68 et  GES A/2 - pas d'amiante - pas de peinture au plomb - Aucunes anomalies électriques.

 

CLASSE ENERGIE : A - Consommation : 68 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : A - Emission : 2 kg CO²/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 490 € et  710 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

 

 Prix : 289.900 € Frais d'agence inclus Honoraire à charge vendeur

 

Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817

Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016

 

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com



Les infos Financières

Prix de vente 289 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Les infos Energetiques

DPE GES
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