Réf : EB-9392
Vendu

Le Trait (76580) LE TRAIT (7 KMS DUCLAIR)

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76580
Surface habitable (m²) 97 m²
surface terrain 774 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue VUE DÉGAGÉE
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Central
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1952

LE TRAIT (7 KMS DUCLAIR), Avec vue dégagée, au calme, belle exposition sud, maison indépendante, d'une surface habitable de 97 m², en excellent état et très lumineuse, nombreuses prestations récentes : (décoration, électricité entièrement refaite, chauffage, toiture, menuiseries pvc double vitrage, cuisine aménagée et équipée) - Comprenant : 

Entrée avec sas/véranda, cuisine aménagée et équipée récente et moderne avec coin repas, séjour salon, wc indépendant, palier avec placard, trois chambres avec parquet massif, salle d'eau aménagée et cabinet de toilettes + Une pièce bureau aménagée en rez-de-jardin d'environ 14 m² avec lavabo, wc et placard.

Chauffage central gaz de ville (chaudière changée) de marque "Frisquet".

Sous-sol avec lingerie + 2 garages dont un avec une porte motorisée + atelier.

Sur 774 m² de terrain arboré avec verger, clos avec palissade pvc blanc

Citerne : 5000 L

Assainissement tout à l'égout

Taxe foncière : Estimée à 780 €

PRIX : 157.000 € Honoraires inclus à charge vendeur

CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 277 kWh/m².an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.535 € et 1.861 €/an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - CLASSE CLIMAT : E - Émissions : 55 kg CO²/m².an -

Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817

Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

 

Les infos Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 780 €

Nos outils

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 535 € et 1 861 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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