Réf : OM9600

Saint-Romain-de-Colbosc (76430) MAISON 140m² PROX SAINT ROMAIN DE COLBOSC

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 76430
Surface habitable (m²) 139 m²
surface terrain 1 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 139 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Gaz, Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1995
Copropriété NON

Proximité Saint Romain de Colbosc 10kms - Maison traditionnelle d'une superficie de 139m² 3 chambres possibilité 4 

Edifiée sur une parcelle de 1100m² dans secteur calme 

Cette maison vous propose :

Rez-de-chaussée :

-une entrée avec rangement

-un espace de réception d'une superficie de 60m² comprenant une magnifique véranda d'une superficie de 40m² utilisable à l'année (chauffée et climatisée / stores) + un espace salle-à-manger et salon dans la maison d'origine

-une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas

-une chambre ou bureau

-un wc

1er étage :

-Palier

-deux grandes chambres avec rangements

-une salle de bains avec baignoire

-un wc indépendant

Sous-sol :

-Garage deux voitures avec borne de recharge électrique

-Cave à vins

-Atelier

-Pièce de rangement stockage

-Pièce à usage de buanderie / laverie et cabinet de toilette

CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 146 kWh/m².an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.300 € et 1.840 €/an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - CLASSE CLIMAT :B - Émissions : 7kg CO²/m².an -

 Prix : 266.000 € : Soit 255.000 € hors Honoraires et  4.31 % honoraires à charge acquéreur

Contact Agent commercial : Olivier MALHOUITRE : 06-38-81-35-85 inscrit au RSAC n°539-954-388 numéro CPI : 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 266 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,31 %
Taxe foncière annuelle 920 €

Nos outils

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Les infos Energetiques

DPE GES
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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