Réf : OM-9665

Vendu

Rouen (76000) ROUEN PLACE DU VIEUX MARCHÉ

4 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76000

Surface habitable (m²) 107 m²

Surface loi Carrez (m²) 106,65 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Etage 5

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Cave OUI

ROUEN - Place du Vieux-Marché - Dans un très bel immeuble en pierres de taille avec accès sécurisé - Appartement d'une superficie de 107 m² avec ascenseur. En excellent état, cet appartement de standing entièrement parqueté, situé au 5ème étage, vous propose : Une entrée avec sas fermé Un séjour avec cheminée décorative et deux grands placards Un salon Deux chambres avec placard et cheminée décorative / possibilité d'une 3ème chambre Une cuisine avec des éléments anciens conservés (hotte en carreaux vernis) Une arrière-cuisine avec espace laverie et chaufferie Gaz de Ville (marque Chaffoteaux et Maury) Une salle de bains avec baignoire Une cave privative d'environ 8m² sur dalle béton et intégralement fermée Classe énergie : D Consommation énergétique : 146 kWh/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1.070 € et 1.510 €/ an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) (abonnement compris) Classe climat : DÉmissions : 31 kg CO²/m².an Prix : 349000 € FAI (330000 € hors honoraires + 5.44 % d'honoraires à la charge de l’acquéreur) Contact :Agent commercial : Olivier MALHOUITRETél : 06 38 81 35 85RSAC n° 539 954 388 - Numéro CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité sera demandée avant la visite.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.gin-immobilier.com

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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02 35 88 67 33 agence@gin-immobilier.fr 8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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