Réf : OM9798

Rouen (76000) ROUEN GARE RIVE DROITE TYPE 3-70m2

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76000

Surface habitable (m²) 70 m²

Surface loi Carrez (m²) 70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Caractéristiques Valeurs

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Caractéristiques Valeurs

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Caractéristiques Valeurs

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

Quartier Gare SNCF

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 720 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

ROUEN GARE RIVE DROITE 5mns à pied Au calme appartement de type 3, d'une superficie de 70m2 Bel appartement dans résidence situé au 1er et dernier étage exposition Sud-Ouest comprenant : -Entrée avec rangement -Séjour avec grande baie vitrée coulissante -Cuisine ouverte sur séjour avec coin repas -Deux chambres dont une avec rangement -Dégagement avec rangement et emplacement machine à laver -Salle de bains avec baignoire -Wc indépendant -Faibles charges -Stationnement résidentiel Classe Énergie D Conso énergétique : 214 kWh/m².an Estimation des coûts annuels : entre 1230 € et 1710 € (référence 2021) Classe Climat : B Émissions : 6kg CO2/m².an Prix de vente : 218.000 €(210.000 € hors honoraires + 3,81 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Contactez Olivier MALHOUITRE, agent commercial Tél.mob. 06 38 81 35 85RSAC : 539 954 388 | CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à la législation (art. L.561-5 CMF), une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Infos risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur : www.gin-immobilier.com

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 218 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,81 %

Charges 60 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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02 35 88 67 33 agence@gin-immobilier.fr 8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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