Réf : OM9764

Vendu

Rouen (76000) ROUEN SECTEUR SAINT-MARC/CHU APPARTEMENT 2 CHAMBRES

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76000

Surface habitable (m²) 75 m²

Surface loi Carrez (m²) 75 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Caractéristiques Valeurs

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud-Est

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1888

Quartier Saint-Marc

Copropriété OUI

nombre de lots 13

Caractéristiques Valeurs

Quote Part annuelle des charges 600 €

plan de sauvegarde NON

Dossier n° OM9764 Rouen secteur Place Saint-Marc / Fac de Médecine Dans très bel immeuble ancien Situé au 2eme étage appartement de type 3 d'une superficie au sol de 75 m² L'appartement comprend : -Une cuisine avec espace repas et rangement -Un Séjour lumineux -Une chambre séparée -Une chambre actuellement ouverte mais pouvant facilement être divisée -Une salle de bains avec douche, meuble vasque et wc -Un wc séparé -Une pièce palière à usage de laverie -Une cave privative -Deux celliers d'étage fermés pouvant être ouverts sur l'appartement DPE : Classe Énergie D Conso énergétique : 225 kWh/m².an Estimation des coûts annuels : entre 1600 € et 2210 € (référence 2021) Classe Climat : D Émissions : 48 kg CO2/m².an Prix de vente : 215 000 €(208 000 € hors honoraires + 3,37 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Contactez Olivier MALHOUITRE, agent commercial Tél.mob. 06 38 81 35 85RSAC : 539 954 388 | CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à la législation (art. L.561-5 CMF), une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Infos risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Découvrez tous nos biens sur : www.gin-immobilier.com

Les infos Financières

Charges 50 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence GIN

02 35 88 67 33 agence@gin-immobilier.fr 8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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