Réf : OM9586

Rouen (76000) Exclusivité - Rouen Conservatoire / Place Saint-Marc

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76000

Surface habitable (m²) 37,75 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud

Année de construction 1850

Exclusivité - Rouen Proximité Conservatoire / Place Saint-Marc

Proximité des immédiate des commerces et transports en commun

Dans secteur calme appartement donnant sur cour en duplex d'une superficie de 37,75m² (50m² environ au sol) situé au dernier étage comprenant :

-Entrée avec rangement

-Belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte

-Salle de bains en carrelage "Metro", douche

-Grande chambre en demi-niveau

-A l'étage : chambre mansardée et rangement

Charges mensuelles : 81 €

Taxe foncière : 579 €

CLASSE ENERGIE : E- Consommation : 304 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : B- Emission : 9 kg CO²/m²/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 710 € et 1.000 €/ an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

Prix : 143.000 € : Soit 134.000 € hors Honoraires d'agence et 5.92 % d'honoraires à charge acquéreur

Contact Agent commercial : Olivier MALHOUITRE : 06-38-81-35-85 inscrit au RSAC n°539-954-388 numéro CPI : 7606 2022 000 000 016

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 143 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.93 %

Charges 81 €

Taxe foncière annuelle 579 €

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Les infos Energetiques

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02 35 88 67 33 agence@gin-immobilier.fr 8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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