Coup de cœur assuré secteur Place Saint-Marc / Faculté de Médecine
Emplacement idéal dans un magnifique immeuble en briques et pierres de la fin du XIXe / début XXe, au charme indéniable et parfaitement entretenu. Vous serez à deux pas des commerces et transports en commun, dans un cadre de vie recherché !
Immeuble sécurisée avec sas d'entrée (deux portes avec badge d'entrée)
L'appartement sera refait à neuf (actuellement en cours de travaux)
L’appartement (type 2 – 46,20 m²) se situe au 3e étage sans ascenseur, baigné de lumière et plein de cachet. Il se compose de :
Une entrée avec placard intégré pour un rangement malin
Un séjour lumineux en angle, sublimé par une cheminée ancienne et un beau parquet d’époque
Une chambre exposée Sud-Ouest
Une cuisine
Une salle de bains
Un WC indépendant
Une cave privative en sous-sol, pour stocker sans encombrer
Le plus Chauffage individuel gaz de ville
DPE : Classe Énergie E
Conso énergétique : 291 kWh/m².an
Estimation des coûts annuels : entre 930 € et 1300 € (référence 2021)
Classe Climat : E
Émissions : 63 kg CO?/m².an
Prix de vente : 152 000 €
(159 000 € hors honoraires + 4,61 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Contactez Olivier MALHOUITRE, agent commercial
Tél.mob. 06 38 81 35 85
RSAC : 539 954 388 | CPI : 7606 2022 000 000 016
Conformément à la législation (art. L.561-5 CMF), une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.
Infos risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.