Réf : OM9906

Rouen (76000) ROUEN - HYPERCENTRE - VIEUX-MARCHE - SQUARE VERDREL

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76000

Surface habitable (m²) 35,30 m²

Surface loi Carrez (m²) 35,30 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Caractéristiques Valeurs

Vue DEGAGEE

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Caractéristiques Valeurs

Surface cave (m²) 5

Exposition Est

Quartier Gare SNCF, hyper centre

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 34

ROUEN - HYPERCENTRE - VIEUX-MARCHE - SQUARE VERDREL

Dans très bel immeuble Hausmannien avec ascenseur

Appartement ou Bureaux d'une superficie de 35,30m² (plancher 40,80m²) situé au 4eme et dernier étage en angle intégralement rénové comprenant :

-Une entrée

-Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée

-Une chambre

-Une salle de bains avec wc

-Cave privative en sous-sol

Performances énergétiques :
DPE : D (197 kWh/m²/an)
GES : A (7 kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 710 € et 1000 € (indices 2021-2023).

Prix de vente : 199 000 € FAI
(190 000 € hors honoraires + 9 000€ soit 4.74 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Contact :

Olivier MALHOUITRE Agent commercial 06 38 81 35 85

RSAC n°539 954 388
CPI : 7606 2022 000 000 016

Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,74 %

Charges 75 €

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Les infos Energetiques

DPE ANCIENNE VERSION

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02 35 88 67 33 agence@gin-immobilier.fr 8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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