Réf : OM9905

Rouen (76000) ROUEN - HYPERCENTRE - VIEUX-MARCHE - SQUARE VERDREL

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76000

Surface habitable (m²) 32,40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Caractéristiques Valeurs

Etage 1

Nombre de niveaux 4

Vue dégagée

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Est

Quartier hyper centre

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 34

ROUEN - HYPERCENTRE - VIEUX-MARCHE - SQUARE VERDREL

Dans très bel immeuble Hausmannien avec ascenseur

Appartement ou Bureaux d'une superficie de 33m² situé au 1er étage en angle intégralement rénové comprenant :

-Une entrée

-Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée

-Une chambre

-Une salle de bains avec wc

-Cave privative en sous-sol

Performances énergétiques :
DPE : D (218 kWh/m²/an)
GES : A (6 kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 610 € et 870 € (indices 2021-2023).

Prix de vente : 170 000 € FAI
(162 000 € hors honoraires + 8 000€ soit 4.93 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Contact :

Olivier MALHOUITRE Agent commercial 06 38 81 35 85

RSAC n°539 954 388
CPI : 7606 2022 000 000 016

Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 162 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %

Charges 75 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence GIN

02 35 88 67 33 agence@gin-immobilier.fr 8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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