Réf : OM-9904

Rouen (76000) APPARTEMENT T2 / SECTEUR GARE

2 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76000

Surface habitable (m²) 33,10 m²

Surface loi Carrez (m²) 33 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Quartier Gare SNCF

Copropriété OUI

Le cabinet G.I.N vous propose à la vente : Appartement au calme dans une copropriété pleine de charme sur cour intérieure à proximité immédiate de la Gare de Rouen Rive Droite

Situé au 1er sans ascenseur dans une petite copropriété.

Intégralement rénové d'une superficie de 33,1 m² habitable il se décompose de la manière suivante :

-une entrée donnnant sur une cuisine ouverte de 6.6 m²

-un espace salon/séjour d'environ 12 m²

-une chambre séparée

-Salle de bains avec douche, meuble vasque, wc ainsi qu'un sèche serviettes

Performances énergétiques :
DPE : D (202 kWh/m²/an)
GES : B (7 kg CO?/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 710 € et 990 € (indices 2021-2023).

Prix de vente : 119 000 € FAI
(113 000 € hors honoraires + 6 000€ soit 5,31 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Contact :

Olivier MALHOUITRE Agent commercial 06 38 81 35 85

Marcellin BUQUET Agent commercial 06 02 14 58 07

RSAC n°539 954 388
CPI : 7606 2022 000 000 016

Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 119 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 113 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,31 %

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence GIN

02 35 88 67 33 agence@gin-immobilier.fr 8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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