Réf : OM9648

Rouen (76000) EXCLUSIVITÉ - ROUEN - CENTRE APPARTEMENT TYPE 1

1 Pièce(s)

1 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76000

Surface habitable (m²) 35,37 m²

Surface loi Carrez (m²) 35,37 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 1

Etage 12

Ascenseur OUI

Vue Exceptionnelle

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 2 540 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

EXCLUSIVITÉ - ROUEN - CENTRE - PROXIMITE PLACE DU VIEUX MARCHE

Dans résidence avec ascenseur et gardien, appartement d'une superficie de 35,40m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle Ouest sur la Seine

Ce bien se compose :

-Entrée avec rangements

-Grande pièce de vie à usage de séjour et chambre pouvant être fermée

-Cuisine aménagée et ouverte sur séjour avec paroi vitrée industrielle

-Salle de bains avec douche

-Wc indépendant

CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 146 kWh/m².an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 200 € et 302 €/an CLASSE CLIMAT : D - Émissions : 34 kgCO²/m².an -

Prix : 91.000,00€ : Soit 85.000,00 € hors Honoraires et 7,00% honoraires à charge acquéreur

Contact Agent commercial : Olivier MALHOUITRE : 06-38-81-35-85 inscrit au RSAC n°539-954-388 numéro CPI : 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 91 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,06 %

Taxe foncière annuelle 1 164 €

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Les infos Energetiques

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02 35 88 67 33 agence@gin-immobilier.fr 8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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