Réf : OM9910

Rouen (76000) ROUEN GARE / STUDIO AVEC TERRASSE

1 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76000

Surface habitable (m²) 25,27 m²

Nombre de pièces 1

Nombre de niveaux 1

Caractéristiques Valeurs

Vue Terrasse

Exposition Sud

Année de construction 1880

Quartier Gare SNCF, hyper centre

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

ROUEN GARE / STUDIO AVEC TERRASSE

IDEAL INVESTISSEURS / APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUE 570€ + CHARGES

Dans bel immeuble ancien, appartement de type Studio d'une superficie de 25,27m² comprenant :

-Pièce de vie avec accès sur grande terrasse privative de 18m²

-Cuisine en enfilade

-Salle de bains avec douche et wc

Performances énergétiques :
DPE : D (231 kWh/m²/an)
GES : C (20 kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 450 € et 690 € (indices 2021-2023).

Prix de vente : 99 000 € FAI
(92 000 € hors honoraires + 11 400€ soit 7,61% d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Contact :

Olivier MALHOUITRE Agent commercial 06 38 81 35 85

RSAC n°539 954 388
CPI : 7606 2022 000 000 016

Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 92 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,61 %

Charges 30 €

Taxe foncière annuelle 600 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 450 € et 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence GIN

02 35 88 67 33 agence@gin-immobilier.fr 8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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