Réf : OM-431

Rouen (76000) ROUEN PRÉFECTURE

6 Pièce(s)

5 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 76000

Surface habitable (m²) 116 m²

surface terrain 40 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Fioul

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Année de construction 1920

Maison briques, couverte d'ardoises naturelles, d'une surface habitable de 116 m² - Comprenant :

Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour avec cheminée, wc.

1er étage : Deux chambres, salle de bains, wc.

2ème étage : Trois chambres, wc.

Sous-sol complet avec laverie et chaufferie

Chauffage central chaudière Viessmann

Cour avec dépendance

POSSIBLE IMMEUBLE DE RAPPORT : INVESTISSEMENT/ LOCATION

CLASSE ENERGIE : F

Consommation : 353 kWh/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.800 € et 2.550 €/an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

CLASSE CLIMAT : G

Émissions : 110 kg CO²/m².an

Prix hors honoraires 300.000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.0%

Agent commercial Olivier MALHOUITRE ADC 7606- 2018 - 000 133 060 Mob. 06-38-81-35-85

Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 450 €

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Les infos Energetiques

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02 35 88 67 33 agence@gin-immobilier.fr 8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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