Réf : OM-9554

Grand Bourgtheroulde (27520) Maison Normande - Proximité Bourghteroulde

7 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 27520
Surface habitable (m²) 122 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud

Coup de coeur assuré pour cette Propriété de charme dans un cadre privilégié pour les amoureux du calme et de la nature

Maison Normande d'une superficie de 122 m² environ intégralement rénovée dans un esprit authentique et contemporain, une grange restaurée avec goût.

Elle se compose de la façon suivante :

-Réz-de-chaussée : une entrée desservant un grand et lumineux séjour salon, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un bureau, une chambre avec dressing, une salle de douches, un wc et une buanderie.

-Au premier étage, une grande mezzanine pour faire l'objet d'une salle de jeux ou salon d'étage, deux chambres, une salle de douches et un wc.

Fenetres et baies vitrées double vitrage. Chauffage au sol électrique au RDC et radiateurs électriques au premier étage. Chauffe eau thermodynamique.

Cette propriété située à 1h30 de la porte de St Cloud, 55 minutes de Deauville, 30 minutes de Rouen et 10 minutes de Bourgtheroulde.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Deuxième maison : Entre 1440 € et 1980 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 192 kWh/m²/an CLASSE CLIMAT : B - Emission : 6 kg CO²/m²/an

Taxe foncière : 1100 €

Contact Agent commercial Olivier MALHOUITRE : 06-38-81-35-85 RSAC Rouen 539 954 388 ADC 7606 2022 000 000 814

Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 376 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €

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