Pavillon des années 80 situé à 10mn du Grand Bourgtheroulde, à 6mn de Brionne et à 40mn de Rouen.
Un plain pied d'environ 113m² composé d'une cuisine, d'une entrée, une séjour/salon d'environ 43m², une salle de bain avec WC indépendant, 5 chambres actuellement pouvant être utilisées comme dressing ou bureau (surface habitable des chambres: environ 14m², 13m², 10m², 9m² et 9m²).
Une terrasse, un garage accolé à la maison, un terrain clos et arboré d'environ 1154m².
Travaux à prévoir !!
Les + :
- Pavillon plain pied dans une zone résidentielle
- Luminosité +++
- Proche axes autoroutiers
- Exposition Sud/Ouest
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1740 € et 2380 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 252 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : B - Emission : 8 kg CO²/m²/an
Taxe foncière : 755 €.
Prix : 159000€ Frais d'agence inclus
Honoraire à la charge vendeur.
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Bernay 922 711 478 ADC 7606 2023 000 000 321
Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.