Réf : BH-9860

Grand Bourgtheroulde (27520) Maison 5 pièces de 114m² terrain 502m²

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 27520

Surface habitable (m²) 117 m²

surface terrain 502 m²

Surface loi Carrez (m²) 117 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud

Année de construction 1993

Caractéristiques Valeurs

Terrain piscinable NON

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

GIN vous propose à la vente cette charmante maison de 114m² implantée sur un terrain de 502m²,

Elle se compose d'un séjour lumineux de 34m² avec cuisine ouverte moderne et pratique, un salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC indépendant, une chambre et un bureau.

A l'étage la maison offre 2 chambres avec de très beau volumes, une salle de bain moderne et un WC indépendant.

Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une vie de famille.

Proche des commerces et de toutes commodités.

Sous-sol complet et entièrement bétonner.

Menuiseries PVC double vitrage

Couvertutre en tuile plate.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1520 € et 2160 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 165 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : C - Emission : 20 kg CO²/m²/an

Taxe foncière : 1100 €.

Prix : 278500€ Frais d'agence inclus

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Agent commercial Brice HOSATTE inscrit au RSAC sous le n°534 050 851

Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

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Les infos Financières

Prix de vente 278 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 100 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Agence GIN

02 35 88 67 33 agence@gin-immobilier.fr 8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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