GIN vous propose à la vente cette maison individuelle de 94 m², idéalement située dans la commune de Brionne, un environnement calme à proximité des commerces et des écoles.
Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une cuisine, d'un salon, ainsi que d'un séjour. Vous y trouverez également une salle de douche avec meuble vasque et cabine de douche, ainsi qu'un WC séparé.
La maison dispose d'un garage atelier, ainsi que de deux places de stationnement. Sur une parcelle de 256 m², vous pourrez profiter d’un espace extérieur à aménager selon vos envies.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, également utilisée pour l'eau chaude.
Travaux à prévoir.
La commune de Brionne offre un cadre de vie agréable avec des écoles maternelle, primaire, collège et lycée. De plus, une base de loisirs se trouve à proximité, idéale pour des moments de détente en famille.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1921 € et 2599 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
CLASSE ENERGIE : E - Consommation : 317 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : E - Emission : 69 kg CO²/m²/an
Taxe foncière : 1200 €.
Prix : 96000 € Frais d'agence inclus
Prix hors honoraires : 90000 €
Honoraires TTC : 6.67 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Contact: Julien FLANDIN
Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 921 € et 2 599 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
