GIN IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison de 57m2 édifiée sur un terrain de 1375m2.
Idéale primo accédant ou investisseur, à seulement 10min des axes autoroutiers A13 et A131.
Elle se compose d'une salle/salon de 28m2 donnant sur une cuisine ouverte, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche, baignoire, WC et d'une chambre.
Situé dans un environnement calme et proche de la forêt de Brotonne.
Possibilité de faire un agrandissement sur la partie sud-est de la maison ainsi que des travaux de rénovation sur la partie existante.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1220 € et 1710 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
CLASSE ENERGIE : F - Consommation : 367 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : C - Emission : 11 kg CO²/m²/an
Taxe foncière : 600 €.
Prix : 78000€ Frais d'agence inclus
Honoraire à la charge vendeur
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Agent commercial Brice Hosatte inscrit au RSAC sous le n°534050851
Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
