Réf : OM-9282

Bourg-Achard (27310) GRANDE MAISON FAMILIALE 5CH / 170M² - 5 MINS BOURG ACHARD EST

7 Pièce(s)

5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 27310

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 1 324 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Central

Nombre de garage 4

Exposition Sud

Axe ROUEN / BOURG-ACHARD, à 5 mins de BOURG ACHARD Dans secteur résidentiel au calme, nous vous proposons cette maison en très bon état d'une superficie de 170m² Accès A13 rapide Elle se compose : -au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un grand séjour avec baie vitrée coulissante exposition Sud-Ouest accès sur terrasse avec store banne (cheminée à foyer ouvert), cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, salle de bains, arrière cuisine avec espace lingerie wc indépendant -1er étage : palier desservant une très grande chambre de 30m² avec dressing, 3 chambres enfants, salle de bains récente, wc indépendant (grenier accessible avec escalier escamotable) -Sous-sol complet comprenant une garage une voiture, un atelier, chaufferie marque "Viessman" à condensation récente, pièce de rangement, cave à vins Vous bénéficiez également d'une grande dépendance en harmonie avec la maison principale d'une superficie de 80m² avec un étage aménageable, seconde dépendance à usage de stockage divers Agent commercial : RSAC Rouen 539 954 388 ADC 7606 2022 000 000 814 Olivier MALHOUITRE / 06-38-81-35-85 Sous la carte professionnelle n°CPI 7606 2022 000 000 016

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €

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Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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02 35 88 67 33 agence@gin-immobilier.fr 8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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