Réf : VB-9475
Nouveauté

Pont-Audemer (27500) Longère environ 122m² - Proche Pont-Audemer

8 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 27500
Surface habitable (m²) 122 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin - Terrasse
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1990

Longère 8 pièces environ 122m² - Attypique - Terrain d'environ 1500m²


Cette maison de caractère, avec garage attenant, à seulement quelques minutes de Pont-Audemer, est composée:

- Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine amménagée et équipée, une salle/salon avec cheminée insert, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant.

- Au premier étage : une chambres, une salle d'eau, une chambre et deux coins nuits en enfilades.

Un garage avec étage amménagé en chambre , salle de bain, WC ert coin nuit indépendant.

Une grande véranda de 43m².

Un terrain d'environ 1500m² avec cabanon, robot de tonte et pisicine hors sol.


Taxe foncière: 1444€/an


Les + : Exposition, double vitrage, véranda, portail électrique.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1341€ et 1815€. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 187 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : B - Emission : 6 kg CO²/m²/an


Prix : 272 000€ Frais d'agence inclus

Honoraires à la charge Vendeur


Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Agent commercial inscrit au RSAC Bernay 922 711 478 ADC 7606 2023 000 000 321

Sous la carte professionnelle N°: CPI 7606 2022 000 000 016

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

Les infos Financières

Prix de vente 272 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 444 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
WC 2 m²

salle de bain 4.57 m²

entrée 5.58 m²

cuisine 13.49 m²

salle 16.56 m²

salon/sejour 22.61 m²

chambre 10.49 m²

garage 28 m²

véranda 43.60 m²

Etage 1
coin nuit 11.15 m²

surface au sol coin nuit

coin nuit 10.21 m²

surface au sol coin nuit

chambre 13.92 m²

surface au sol

chambre 12.34 m²

surface au sol

salle d'eau 5.89 m²

surface au sol

coin nuit 12.52 m²

coin nuit garage surface au sol

chambre 18.85 m²

surface au sol

salle de bain 6 m²

au dessus garage

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