Réf : VB-9360

Pont-Audemer (27500) Pavillon plain pied - 5 chambres

6 Pièce(s)

5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 27500

Surface habitable (m²) 119 m²

surface terrain 1 250 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Caractéristiques Valeurs

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Ouest

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 2020

Copropriété NON

Plain pied 6 pièces d'environ 119m2

Située à moins de 10mn de Pont-Audemer, cette construction de 2021 vous offre:

- une entrée avec WC indépendant

- 5 chambres

- cuisine de qualité aménagée et équipée, ouverte sur le séjour/salon

- une salle de douche avec double vasque et WC

- un cellier

- un garage attenant

- terrain d'environ 1250m2

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 530 € et 760 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).

CLASSE ENERGIE : A - Consommation : 68 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : A - Emission : 2 kg CO²/m²/an

Des travaux de finitions sont à prévoir.

Retrouvez le calme de la campagne tout en étant à proximité de Pont-Audemer et de ses commerces, les axes autoroutiers à moins de 10mn.

Prix : 269 000€ Frais d'agence inclus

Honoraire à la charge vendeur

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Agent commercial inscrit au RSAC Bernay 922 711 478 ADC 7606 2023 000 000 321

Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

Les infos Financières

Prix de vente 269 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 46.91 m²

chambre 10.36 m²

chambre 10.14 m²

chambre 10.63 m²

chambre 9.47 m²

chambre 9.81 m²

entrée 3.73 m²

salle d'eau 7.69 m²

WC 1.29 m²

cellier 7.22 m²

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Agence GIN

02 35 88 67 33 agence@gin-immobilier.fr 8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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