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Rouen (76000)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 110 m²

332 000 €

Réf OM-9478

Rouen - Descroizilles

Maison de ville intégralement rénovée dans un esprit Loft superficie de 110m² + 15m2 comprenant :

-Rez-de-chaussée :

Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, wc indépendant

-Etage 1 :

Deux chambres, salle de bains avec douche

-Etage 2 :

Chambre mansardée

Terrasse 30m2

Garage double

Menuiseries double vitrage aluminium

Tableau électrique neuf

-Portail automatique

Prix : 332.000 € : Soit 320.000 € hors Honoraires et 3.75 % honoraires à charge acquéreur

CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 174 kWh/m².an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.170 € et 1.640 €/an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - CLASSE CLIMAT : A - Émissions : 5kg CO²/m².an -

Contact Agent commercial : Olivier MALHOUITRE : 06-38-81-35-85 inscrit au RSAC n°539-954-388 numéro CPI : 7606 2022 000 000 016

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
4 chambre(s)
construit en 1920
2 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse
quartier Jouvenet

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 12

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 332 000 €

Prix net vendeur 320 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %

GIN

02 35 88 67 33

agence@gin-immobilier.fr

8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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