ROUEN - SECTEUR JOUVENET / DESCROIZILLES - 3 CHAMBRES
Maison ancienne intégralement rénovée dans un esprit contemporain située dans une rue au calme dans cadre de verdure avec très belle vue dégagée sur Rouen
Le bien se compose :
-au niveau rez-de-chaussée : d'une entrée avec espace de rangement / buanderie, d'un espace de vie en demi-niveau comprenant salle-à-manger et salon avec accès sur terrasse exposée Sud-Ouest, cuisine aménagée avec accès également sur terrasse, wc indépendant
-au niveau inférieur : Deux belles chambres avec rangement dont une avec terrasse privative, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant, deux rangements type cellier
-au niveau supérieur : Une Chambre / bureau
-Extérieur : Grand rangement accessible depuis la rue pouvant accueillir des motos ou vélos / châlet de jardin en bois
Très beau jardin arboré
Performances énergétiques
DPE : C 132 kWh/m²/an
GES : C 25 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 650 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023.
Prix
449 000 € FAI
(434 000 € net vendeur + 3.46 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Contact
Olivier MALHOUITRE
Agent commercial RSAC n° 539 954 388
CPI : 7606 2022 000 000 016
Tél. : 06 **38 **81 **35 **85
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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