ROUEN - APPARTEMENT / TERRASSE EN DERNIER ETAGE
En plein coeur du Quartier Historique - Appartement Duplex de standing intégralement rénové d'une superficie de 110m² au sol (superficie Carrez 80m²) comprenant :
-Au premier niveau : grande pièce de vie comprenant entrée avec dressing coulissant, salon et cuisine aménagée parfaitement équipée donnant sur une terrasse d'une superficie de 12m² exposition plein Ouest, salle à manger, sur ce niveau vous trouverez également une buanderie (MAL / SL), wc indépendant.
-A l'étage : palier pouvant faire l'objet d'un aménagement en bureau, grande chambre avec dressing, chambre enfant ou chambre d'amis, très belle salle de bains avec meuble double vasque, baignoire et wc.
Très belles prestations : triple vitrage avec volets électriques, climatisation
Performances énergétiques
DPE : B 104 kWh/m²/an
GES : A 4 kg CO?/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) :
entre 790 € et 1140 € (référence des prix de l'énergie 2021-2023).
Prix
359 900 € FAI
(345 000 € net vendeur + 4,32 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Contact
Olivier MALHOUITRE
Agent commercial
Tél. 06 38 81 35 85
RSAC n° 539 954 388
CPI : 7606 2022 000 000 016
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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