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Rouen (76000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36.4 m²

128 000 €

Réf OM9830

ROUEN GARE APPARTEMENT DE TYPE 1 POSSIBILITÉ 2 PIECES EN TRES BON ETAT Situé au 1er étage dans immeuble ancien en très bon état D'une superficie de 36,40m² cet appartement bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond de 3,10ml et comprend actuellement : -Une grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour (chambre actuellement ouverte sur le séjour / cloisonnement possible) -Une salle de bains avec baignoire -Un wc indépendant Faibles charges de copropriété 30€/Mois

Travaux récents : plancher en parquet et peintures

Performances énergétiques : DPE : D (216 kWh/m²/an) GES : B (8 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 947 € et 1281 € (indices 2021-2023). Prix : 128 000 € FAI (soit 120 000 € hors honoraires 6,66 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Contact : Olivier MALHOUITRE Agent commercialMob. 06 38 81 35 85 RSAC n°539 954 388 CPI : 7606 2022 000 000 016 Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l’ensemble de nos biens sur : gin-immobilier.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 947 € et 1 281 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 36,40 m²
carrez 36,40 m²
1 chambre(s)
construit en 1850
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
Chauffage autre : autre (autre)
exposition Nord
1 niveau(x)
1er étage
4 étage(s)
vue Dégagée

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 9
Quote part annuelle des charges 360 €
Plan de sauvegarde Oui
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 000 €

Prix net vendeur 120 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

GIN

02 35 88 67 33

agence@gin-immobilier.fr

8 rue des Maillots Sarrazin, 76000 Rouen

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