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Duclair (76480)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 100 m²

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1054 m²
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Réf EB 9285

Au calme, dans cadre verdoyant, ensemble immobilier de charme composé d'une maison d'habitation indépendante en brique couverte d'ardoises avec extension + dépendance briques/moellons/colombages, couverte d'ardoises avec studio aménagé 15 m² - Surface habitable 100 m². Comprenant :

Cuisine aménagée et équipée avec conduit de cheminée existant/salle à manger/salon : 50 m², salle de bains aménagée ; wc. Deux chambres (17, 9.50 m²) avec parquet massif dont une avec placard/dressing.

Grenier aménagé en chambre mansardée 28 m² au sol avec belle charpente, parquet massif et placard.

Chauffage pompe à chaleur air/eau "Atlantic" (3ans).

Assainissement individuel aux normes et conforme.

Dépendance (ancienne bergerie) d'environ 60 m² au sol avec grenier au-dessus: Atelier 14 m², cellier 26 m², une pièce habitable : studio 15 m² : Fort potentiel !

Garage.

Citerne de 10m3 (eau de pluie).

Sur 1054 m² de terrain.

CLASSE ENERGIE : D
Consommation : 192 kWh/m².an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.020 € et 1.440 €/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
CLASSE CLIMAT : B
Émissions : 6kg CO²/m².an
Honoraires à la charge du vendeur
Contact Agent commercial Eric BRUBION ADC 7606 - 2018- 000 133 057
Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100 m²
  • terrain 1 054 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • Chauffage central : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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