DUCLAIR (PROX CENTRE), à proximité des commerces et des écoles à pied, pavillon indépendant, d'une surface habitable de 92 m², vivable de plain-pied, en excellent état, très lumineux, couvert de tuiles terre-cuite - Comprenant :
Dégagement avec placards, cuisine 11 m² équipée et aménagée récente et moderne, séjour salon 28 m² avec parquet récent et baie vitrée coulissante, une chambre rdc 10 m² avec parquet récent et placard, salle d'eau 6,50 m² aménagée récente et moderne avec douche à l'italienne, wc indépendant.
Étage : Dégagement/palier/bureau : 10 m², deux grandes chambres (12,50 m², 14 m²) avec parquet récent dont une avec dressing, salle de bains 5 m² aménagée récente et moderne, deuxième wc.
Chauffage central gaz de ville avec chaudière Viessmann (9ans)
Tableau électrique refait en différentiel
Assainissement tout à l'égout
Menuiseries récentes pvc blanc double vitrage avec volets
Portail pvc blanc
Isolation des combles refait en juin 2019
Abri de jardin en bois, couvert de bac acier
Garage avec grenier au-dessus : Plafond cathédrale + stockage
VMC et VMI réglable
Barbecue extérieur avec terrasse
Sur 391 m² de terrain clos avec possibilité de rentrer trois voitures
Honoraires à charge vendeur
CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 98 kWh/m².an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.230 € et 1.710 €/an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - CLASSE CLIMAT : D - Émissions : 23 kg CO²/m².an -
Contact Agent commercial Eric BRUBION ADC 7606 - 2018- 000 133 057 Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016
