DUCLAIR (PROX CENTRE), Belle maison indépendante, d'une surface habitable de 268 m², couvert de tuiles en terre-cuite, entièrement rénové en 2021 avec de très beaux volumes, en excellent état, très lumineux - Comprenant :
Rez-de-Chaussée : Entrée + dégagement : 20 m² avec rampe d'escalier en fer forgé, cuisine aménagée et équipée récente et moderne avec îlot/séjour salon avec trois baies vitrées en alu, conduit de cheminée existant : 60 m² avec parquet et carrelage en dégradé, une belle suite parentale 45 m² (chambre, salle d'eau aménagée avec grande douche à l'italienne + meuble double vasque, beau et grand dressing façon wengé), deux chambres : 11 m², et 19 m² avec pièce dressing, salle de bains aménagée 7 m², wc indépendant suspendu.
Étage : Palier + dégagement 20 m² avec placard, 4 chambres ( 12, 14, 15, 18 m²) avec parquet dont 2 avec dressing, bureau/dressing 9 m², dressing 7 m², salle d'eau aménagée avec 2 vasques, douche et sèche-serviettes, wc indépendant.
Menuiseries pvc blanc et alu double vitrage
Volets motorisés avec centralisation
Isolation refaite par l'extérieur au nord
Tableau électrique en différentiel
Chauffage neuf : Double pompe à chaleur : Air/eau avec ballon thermodynamique
Assainissement tout à l'égout
Grand sous-sol complet : (Garage 4 voitures avec porte motorisée, atelier, cave, rangements, chaufferie, buanderie/lingerie)
Sur 960 m² de terrain clos et planté avec grande terrasse
Honoraires à charge vendeur
CLASSE ENERGIE : B - Consommation : 75 kWh/m².an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.240 € et 1.720 €/an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - CLASSE CLIMAT : A - Émissions : 2 kg CO²/m².an -
Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817
Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016
